Consulting (Beratung)

Sie planen ein größeres Bauvorhaben? Zur Durchführung gehört mehr, als jemanden auf dem Reissbrett die ober- und unterirdische Bebauung entwerfen zu lassen. Je umfangreicher das Vorhaben, desto mehr Ämter und Behörden - auf kommunaler, Landes- und ggf. Bundesebene - sind einzuschalten und zu informieren; desto mehr Anträge sind notwendig, desto mehr Genehmigungen müssen eingeholt werden.

Konkret:

  • Erfassen planungsrelevanter Betriebsabläufe
    Aufnehmen und dokumentieren der vorhandenen bzw. geplanten Betriebsabläufe mit ihren Produktionslinien für Neu-Erweiterungs- und Umbauten
  • Liegenschaftsanforderungen
    Abstimmung der Liegenschafts- /Grundstücksmöglichkeiten mit den Anforderungen der geplanten Baumaßnahme
  • Vorplanungshinweise
    Unterstützung beim Erstellen einer Kostenschätzung (z.B. als Finanzierungsgrundlage)
  • Auflistung der Genehmigungsbehörden
    Prüfung der Ämterzuständigkeiten (Bundes-, Landes-, Kreis- und/oder Stadtbehörden)
  • Feststellung der Antragsarten
    Bauvoranfrage, Bauantrag, Entwässerungsantrag, Antrag auf Planfeststellung, Genehmigungsantrag gemäß Bundesimmisionsschutzgesetz...
  • Erfordernisse der Antragsverfahren
    Planunterlagen, Berechnungen, Nachweise, Gutachten
  • Benennung der erf. Dienstleistungsbüros (Ingenieure)
    Architektur, Landschaftsplanung, Ingenieurbauwerke, Verkehrsplanung., Tragwerksplanung, Technische Ausrüstung, Schallschutz, Bodenmechanik, Erd- und Grundbau, Vermessungstechnik

Das ist eine Aufgabe, die mehr als technisches Know-How erfordert, und deren Bewältigung nicht an den Architekturhochschulen gelehrt wird. Was hier zählt, ist Erfahrung und ein tiefer Einblick in die Entscheidungsstrukturen von Behörden und behördenartigen Institutionen. Erfahrung, die bei der Umsetzung zahlreicher Großprojekte die Einhaltung eines engen Terminplanes überhaupt erst möglich gemacht hat.

Ob Hochbau, Tiefbau oder Wasserbau, ob Industriebauten, Kai- oder Gleisanlagen, Lager-/ Stellplatzflächen: gefährden Sie nicht Ihren Zeitplan durch unvollständige oder fehlende Anträge, sondern schalten Sie bereits im Vorfeld einen Spezialisten ein, der den Amtsschimmel zähmt und Sie die Klippen und Untiefen der deutschen Baubürokratie sicher umfahren lässt.